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                                索引號
                            
                            
                                00001434911610427016020321X/2023-00035
                            
                            
                                主題分類
                            
                            
                                其他
                            
                        
          
                        
          
                            
                                文號
                            
                            
                                彬政發〔2023〕4號
                            
                            
                                發布機構
                            
                            
                                彬州市政府辦
                            
                        
          
                        
          
                            
                                公開日期
                            
                            
                               2023-02-23
                            
                            
                                有效性
                            
                            
                        
          
                        
          
                            
                                主題詞
                            
                            
                                
                            
                        
          
                    
          
                    
                
          
            
          
            

        
          
            
          
                
          
                    
                
          
                
          
                    關于公布彬州市2021年度城鎮基準地價更新和調整工作成果的通知
                
          
                
          
                    
                
          
            
          

            
            
          

  
 

    
          

        
            【字體：
        
        
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          各鎮人民政府，市人民政府各工作部門、直屬事業單位、派出機構：
          為規范土地市場，加強土地資產管理，發揮城鎮基準地價在土地市場和土地資產管理中的重要作用，根據咸陽市自然資源局《關于轉發〈陜西省自然資源廳關于開展2021年度全省基準地價更新和調整工作的通知〉的通知》（咸自資發〔2021〕128號）要求，按照有關規定，對基準地價成果進行了更新，現將更新結果予以公布。更新結果自公布之日起執行，原《關于公布彬州市城鎮基準地價制訂和更新調整工作成果的通知》（彬政發〔2019〕13號）同時廢止。
          附件：1.彬州市基準地價成果表
          2.彬州市基準地價圖
          附件1
          彬州市城區基準地價表
          級別
          用途
          I
          II
          III
          IV
          元/平方米
          萬元/畝
          元/平方米
          萬元/畝
          元/平方米
          萬元/畝
          元/平方米
          萬元/畝
          商服用地
          1065
          71
          975
          65
          540
          36
          450
          30
          居住用地
          1005
          67
          832
          55.5
          465
          31
          360
          24
          工礦用地
          450
          30
          375
          25
          263
          17.5
          180
          12
          公共管理與公共服務用地
          495
          33
          405
          27
          285
          19
          195
          13
          基準地價內涵：①估價期日：2020年12月31日；②土地用途:商服用地、居住用地、工礦用地、公共管理與公共服務用地四種用途；③土地使用年期：商服用地40年、居住用地70年、工礦用地50年、公共管理與公共服務用地50年；④容積率：商服用地1.5、居住用地2.0、工礦用地1.0、公共管理與公共服務用地1.2；⑤平均開發程度：宗地紅線外“六通”（通路、通電、供水、排水、通氣、通訊）、宗地紅線內“場地平整”以上條件下的完整國有建設用地使用權出讓市場價格。
          附件2
          彬州市各建制鎮基準地價表
          城鎮名稱
          土地
          級別
          商服用地
          居住用地
          工礦用地
          公共管理與
          公共服務用地
          元/㎡
          萬元/畝
          元/㎡
          萬元/畝
          元/㎡
          萬元/畝
          元/㎡
          萬元/畝
          新民鎮
          I
          240
          16
          225
          15
          188
          12.5
          195
          13
          II
          180
          12
          165
          11
          139
          9.3
          147
          9.8
          北極鎮
          I
          198
          13.2
          176
          11.7
          150
          10
          158
          10.5
          II
          150
          10
          135
          9
          120
          8
          126
          8.4
          義門鎮
          I
          162
          10.8
          148
          9.9
          135
          9
          141.75
          9.45
          II
          144
          9.6
          132
          8.8
          120
          8
          126
          8.4
          永樂鎮
          I
          162
          10.8
          148
          9.9
          135
          9
          141.75
          9.45
          II
          144
          9.6
          132
          8.8
          120
          8
          126
          8.4
          龍高鎮
          I
          162
          10.8
          148
          9.9
          135
          9
          141.75
          9.45
          II
          144
          9.6
          132
          8.8
          120
          8
          126
          8.4
          水口鎮
          I
          162
          10.8
          148
          9.9
          135
          9
          141.75
          9.45
          II
          144
          9.6
          132
          8.8
          120
          8
          126
          8.4
          原香廟鎮
          /
          144
          9.6
          132
          8.8
          120
          8
          126
          8.4
          太峪鎮
          /
          144
          9.6
          132
          8.8
          120
          8
          126
          8.4
          原底店鎮
          /
          144
          9.6
          132
          8.8
          120
          8
          126
          8.4
          原炭店鎮
          /
          144
          9.6
          132
          8.8
          120
          8
          126
          8.4
          韓家鎮
          /
          144
          9.6
          132
          8.8
          120
          8
          126
          8.4
          
                
          
 
                 
          
                  
            
          
                 
          


                
                
          
    

          
                

                
            


          
    
          
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